Exekutorský zápis o osvědčení skutkového děje nebo stavu věci

Exekutorský zápis je právní dokument, který sepisuje soudní exekutor. Má povahu veřejné listiny a slouží k osvědčení skutkových dějů nebo stavu věcí. Tento zápis může být například použit k osvědčení splnění dluhu, aktuálního stavu nemovitosti nebo jiných skutečností, které mohou mít pro žadatele či třetí osoby právní význam. Exekutorský zápis také může sloužit jako důkaz v soudním, správním či obdobném řízení. 

 

Kdo může exekutorský zápis sepsat?

Exekutorský zápis může sepsat soudní exekutor, ale také exekutorský kandidát nebo exekutorský koncipient, kteří jsou k tomu pověřeni soudním exekutorem. Zápis provedou na základě žádosti osoby, která chce důvěryhodným způsobem doložit určitou skutečnost či stav věci.

Obsah exekutorského zápisu

Exekutorský zápis obsahuje:

  • Identifikaci soudního exekutora, případně osoby pověřené sepisem  
  • Místo a doba osvědčovaného děje
  • Popis osvědčovaného děje či stavu věci – sepisovatel je pasivním pozorovatelem, jehož úkolem je podat kvalifikované písemné svědectví na základě svého smyslového vjemu 
  • Místo a čas sepsání 
  • Podpis a razítko exekutora, případně osoby pověřené sepisem  

Exekutorský zápis je neprodleně po sepsání uložen v kanceláři soudního exekutora pod uzávěrou.

 

Kdy lze exekutorský zápis využít?

Exekutorský zápis může být užitečný v různých situacích, například:

  • Potvrzení splnění dluhu – dlužník může exekutorským zápisem doložit předání peněžních prostředků věřiteli. 
  • Osvědčení o stavu nemovitosti – například při koupi nebo prodeji nemovitosti, kdy je třeba zdokumentovat její technický stav.
  • Doložení průběhu události či jednání – například v situaci, kdy je třeba zaznamenat průběh jednání mezi osobami, např. obchodními partnery.
  • Potvrzení jiných skutkových dějů – například při předání majetku, podpisu smlouvy aj. 

 

Náklady spojené se sepsáním exekutorského zápisu

Cena za sepsání exekutorského zápisu se odvíjí od povahy konkrétního úkonu. Ujednání o odměně a náhradě dalších výdajů soudního exekutora jsou obsaženy ve smlouvě mezi soudní exekutora a žadatelem

Náklady za sepsání exekutorského zápisu zahrnují:

  • Odměnu exekutora – stanovuje ji vyhláška Ministerstva spravedlnosti (https://www.e-sbirka.cz/sb/2001/196?zalozka=text).
  • Náhrady hotových výdajů – náhrada doložených a účelně vynaložených výdajů, popř. smluvené paušalizované částky, jakož i náhrada za promeškaný čas. 
  • Náhrada za doručení písemnosti – pokud v souvislosti se sepisováním zápisu vznikne potřeba, aby soudní exekutor sám doručoval písemnosti. 
  • Daň z přidané hodnoty - je-li soudní exekutor plátcem

Jaké jsou výhody exekutorského zápisu?

Exekutorský zápis přináší několik výhod:

  • Důkazní síla – díky své povaze veřejné listiny má vysokou důkazní sílu, neboť se předpokládá její autenticita i pravdivost a tím dochází k přesunu důkazního břemene.
  • Rychlost a efektivita – jde o rychlý a efektivní způsob, jak zajistit transparentnost a důkazní materiál pro potřeby soudních či jiných řízení.
  • Předcházení sporům – zajištění silné důkazní pozice napomáhá předejít budoucím sporům. 

 

Závěr

Exekutorský zápis je užitečný nástroj, který pomáhá posílit právní jistotu a ochránit právní zájmy žadatele o soupis, případně i třetích osob. Tím rovněž dochází k ochraně veřejného zájmu.